|
1 |
Giới thiệu chung |
||
|
2 |
Hướng dẫn đăng tin trên Seland.vn |
||
|
3 |
Hướng dẫn tìm kiếm BĐS trên Seland.vn |
||
|
4 |
Hướng dẫn so sánh các quỹ đất trên bản đồ |
||
|
5 |
Tìm và lưu tên riêng tư để so sánh trên Seland.vn |
||
|
6 |
Hướng dẫn thanh toán |
Xem video hướng dẫn |
|
|
7 |
Hướng dẫn đăng ký và tạo tài khoản |
Xem video hướng dẫn |
1. Giới Thiệu Chung Seland.Vn
Seland.vn là ứng dụng đột phá trong quản lý bất động sản và đầu tư thông minh. Website sẽ giúp bạn dễ dàng tìm kiếm, mua bán, cho thuê, tra cứu quy hoạch bất động sản và nắm bắt thông tin quan trọng về thị trường bất động sản. Dưới đây là một số tính năng quan trọng trên trang web Seland.vn:
Ngay tại trang chủ là công cụ tìm kiếm bất động sản với bộ lọc thông minh giúp bạn tìm được bất động sản ưng ý. Có 3 lựa chọn là: nhà đất bán, nhà đất cho thuê, dự án. Với mỗi loại hình, bạn có thể tìm kiếm chính xác bất động sản bằng cách sử dụng các bộ lọc như: loại nhà đất, tên dự án, vị trí , mức giá, và diện tích.
Phía trên thanh công cụ, tại mục 1: mua bán nhà đất, ở đây có hàng trăm nghìn quỹ đất được đăng bán, đa dạng về loại hình. Bạn có thể tìm mua bất động sản bằng cách sử dụng bộ lọc đầy đủ, giúp bạn tìm được bất động sản nhanh chóng. Đặc biệt, nếu bạn vay tiền để mua nhà, thì hãy sử dụng công cụ "tính trả góp" để tính số tiền cần chi trả trong tương lai.
Mục 2: Cho thuê nhà đất. Danh sách các bất động sản cần được cho thuê sẽ đăng ở đây. Bạn có thể tìm kiếm bất động sản bằng bộ lọc tương tự như mục 1. Và vẫn có công cụ tính trả góp tại đây.
Mục 3: Truy cập mục "Dự Án" để khám phá các dự án bất động sản đang hot trên thị trường bằng các bộ lọc tương tự như trên. Ngoài ra,bạn có thể xem thông tin chi tiết về mỗi dự án, cập nhật tiến độ và pháp lý của dự án. Đặc biệt là công cụ tính dòng tiền, giúp bạn tính được số tiền thu về và sinh ra, và tỉ suất lời của dự án.
Mục 4: Tin tức: đây là nơi giúp bạn có thể cập nhật các thông tin mới nhất về thị trường bất động sản, và các lĩnh vực liên quan.
Mục 5: Bất động sản đề xuất: danh mục này giúp người đăng tin dễ dàng quảng cáo quỹ đất tốt, và giúp người mua tìm được bất động sản phù hợp nhất.
Mục 6: Một tính năng đặc biệt của Seland.vn là Tra Quy Hoạch.Tính năng này giúp bạn kiểm tra thông tin quy hoạch của khu vực bạn quan tâm. Ngoài ra bạn còn có thể tìm kiếm, so sánh các bất động sản một cách chi tiết, dễ dàng trực quan trực ngay trên bản đồ.
Mục 7: Đào tạo. Đây là kho kiến thức khổng lồ với hàng nghìn khóa học, hãy chọn để tham gia các khóa học theo mong muốn của bạn.
Mục 8: Trở thành đại lý.
Nếu bạn là những sàn môi giới hàng đầu, bạn có thể dễ dàng kết nối với các đối tác khác để trao đổi quỹ hàng, giúp bạn nâng cao hiệu suất bán hàng và tối ưu hóa quản lý dự án, quỹ hàng một cách thông minh.
Và đây cũng là sân chơi lý tưởng cho những nhà môi giới bất động sản cá nhân. Chúng tôi mời bạn tham gia vào một cơ hội hợp tác độc đáo, nơi bạn có thể kết nối và hợp tác với các sàn môi giới địa phương, chia sẻ bảng hàng và cùng nhau phát triển sự nghiệp.
Mục 9 quản lý bất động sản: Bạn cần đăng ký tài khoản trên Seland.vn để truy cập vào mục này, đây là nơi quản lý toàn bộ thông tin tài khoản và thông tin các bất động sản của bạn.
Mục 10: đăng tin. Sau khi điền đầy đủ thông tin bất động sản thì bạn có thể đăng công khai để quảng cáo cho nhiều người biết đến, hoặc lưu riêng tư vào danh sách tin hay kho hàng để quản lý quỹ đất cho riêng bạn.
Seland.vn là một ứng dụng mạnh mẽ cho việc quản lý bất động sản và đầu tư thông minh. Hãy thử đăng ký tài khoản (miễn phí) ngay hôm nay để trải nghiệm những tính năng tuyệt vời của Seland.vn nhé!
2. Hướng dẫn đăng tin trên máy tính
Bạn có thể dễ dàng đăng tin trên Seland.vn theo các bước như sau:
Bước 1: Đăng nhập vào tài khoản Seland.vn của bạn.
Nếu bạn chưa có tài khoản, hãy xem hướng dẫn đăng ký mới tài khoản tại: Đăng ký tài khoản Seland.vn
Bước 2: Bấm vào nút Đăng tin ở góc phải website của bạn.
Bước 3: Trên giao diện đăng tin điền thông tin bất động sản vào các mục: Loại bất động sản, Địa chỉ, thông tin nhà đất, thông tin tiện ích, hình ảnh, video, tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ... như sau:
Lưu ý:
- Các ô có dấu * là thông tin bắt buộc phải điền.
- Bạn nên điền đủ thông tin vào các ô để tối ưu hiệu quả tin đăng, công cụ tìm kiếm, cũng như bảo đảm cung cấp đầy đủ thông tin cho người xem tin.
Loại bất động sản:
Bạn lưu ý chọn đúng loại bất động sản cần đăng: Bán/ Cho thuê
Nhập đúng địa chỉ, vị trí thửa đất để cung cấp thông tin chính xác tới người xem.
Thông tin nhà đất:
Lưu ý:
- Diện tích bạn chỉ nhập số. Với diện tích lẻ, có phần thập phân phía sau: ghi phần thập phân sau dấu chấm.
- Mức giá mặc định theo đơn vị tiền tệ Việt Nam – tỷ, triệu. Mức giá không được để trống.
Thông tin tiện ích:
Hãy click chọn các tiện ích mà có sở hữu, nó sẽ giúp gia tăng giá trị, kích thích người xem lựa chọn xem tin.
Hình ảnh & video:
- Tin đăng có hình ảnh và video kèm theo sẽ tăng thêm sự hấp dẫn, sự tin tưởng của khách hàng và thu hút lượt xem.
- Tin đăng có hình ảnh/ video sẽ được xuất hiện nhiều hơn trên website. Khi khách hàng tìm tin, có thể lọc tin theo nhiều tiêu chí, nổi bật là: Tin có video.
Để đăng hình ảnh/ video, bạn tải trực tiếp hoặc có thể gắn link video từ youtube và tải ảnh tại đây:
Lưu ý:
- Ảnh đầu tiên bạn chọn sẽ là ảnh đại diện trong danh sách tin đăng.
- Hãy luôn sử dụng hình ảnh thật cho bất động sản của bạn, không nên sử dụng hình ảnh copy, tìm kiếm qua internet.
- Hình ảnh phải liên quan đến bất động sản miêu tả trong tin đăng và bảo đảm về chất lượng để người xem có thể dễ dàng hình dung về bất động sản.
Tiêu đề và nội dung:
Tiêu đề:
- Tối thiểu 40 ký tự và tối đa 128 ký tự.
- Tiêu đề rất quan trọng vì đó là thông tin đầu tiên thu hút, gây hấp dẫn người xem.
- Tiêu đề cần đủ ý, bao quát được toàn bộ nội dung của tin đăng giúp người đọc có thể dễ dàng tìm thấy nội dung mà họ cần.
Ví dụ: Cho thuê nhà chính chủ, số 10 Cao Bá Quát, Quận Long Biên, Hà Nội, 3 tầng, giá 14 triệu/ tháng.
Mô tả:
- Đầy là phần giới thiệu chi tiết bất động sản của bạn.
- Nội dung không cần thiết quá dài, hãy tập trung vào những tâm điểm của bất động sản: địa điểm, giá, diện tích, tiện ích xung quanh và liên kết thông tin.
- Nội dung bạn nên tự viết, nên sử dụng các câu từ ngắn gọn, thông dụng. Không nên sao chép nội dung từ tin đăng khác.
Ví dụ:
Diện tích: 5x16m, 3 tầng, 3 phòng ngủ, 4 vệ sinh, hướng Đông Nam.
Nhà đẹp ở mặt tiền đường nội bộ rộng 8m, hai xe hơi tránh nhau, đường nhựa thông thoáng.
Tòa nhà đối diện công viên cây xanh, cạnh UBND phường. Khu vực yên tĩnh, an ninh, có nhiều văn phòng, công ty.
Nhà mới đẹp, đầy đủ tiện nghi, rộng rãi mát mẻ phù hợp cho gia đình ở hoặc mở văn phòng, công ty kết hợp với ở.
Giá cho thuê: 14 triệu / tháng.
Liên hệ: Mr Dũng 09xx xxx xxx
Thông tin liên hệ:
Số điện thoại để trên tin đăng và thông tin liên hệ bạn cần xác thực vào tài khoản.
Nếu bạn là chủ đất, hãy click chọn mục chủ đất.
Nếu bạn là môi giới, hãy click chọn mục môi giới.
Nhập thông tin của chủ đất hoặc môi giới khác đang phụ trách lô đất.
Thông tin này chỉ hiển thị cho riêng bạn, không ai khác có thể xem nó trên bài đăng, nhập đầy đủ thông tin sẽ giúp bạn quản lý nguồn hàng của mình hiệu quả.
Chọn loại tin đăng & Thời gian đăng tin
Ở bước này bạn cần chọn đầy đủ các thông tin: Loại tin đăng, Số ngày đăng tin, Ngày bắt đầu, ngày hết hạn.
Hãy kiểm tra lại tin đăng trước khi đăng. Sau đó bấm "Thanh toán và đăng tin" để hoàn thành việc đăng tin. Hoặc lưu riêng tư nếu bạn chưa muốn đăng tin.
Tin đăng thành công bạn sẽ nhận được "Mã tin". Bạn có thể xem và quản lý tin đăng tại "Quản lý tin đăng".
- Nếu tài khoản của bạn đủ tiền thanh toán phí đăng tin, bạn đã hoàn thành việc đăng tin. Tin của bạn sẽ được kiểm duyệt trước khi hiển thị trên website (tối đa trong 8h làm việc).
- Nếu tài khoản của bạn không đủ tiền thanh toán, bạn vui lòng bấm vào "Nạp tiền" để lựa chọn hình thức thanh toán để hoàn tất quá trình đăng tin.
Cảm ơn bạn đã quan tâm đến sản phẩm dịch vụ của Seland.vn!
Cần hỗ trợ và tư vấn thêm thông tin, bạn vui lòng liên hệ:
Tổng đài CSKH: 083 9463555
Email: hotro@seland.vn
3. Hướng dẫn tìm kiếm bất động sản trên Seland.vn
Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm bất động sản trên Seland.vn theo các bước như sau:
Bước 1: Đầu tiên, bạn mở trình duyệt, truy cập vào trang web Seland.vn và đăng nhập tài khoản.
Bước 2: Tại màn hình trang chủ xuất hiện công cụ tìm kiếm nhanh với 3 danh mục tìm kiếm là nhà đất bán, nhà đất cho thuê và dự án . Bạn tích chọn vào các bộ lọc cơ bản như loại nhà đất, tên dự án, khu vực, mức giá, diện tích để tìm bất động sản theo mong muốn, sau đó click chọn nút tìm kiếm, website sẽ trả về các tin đăng phù hợp.
Nếu bạn chưa có nhu cầu cụ thể, hãy truy cập trực tiếp vào các danh mục trên thanh công cụ để lướt xem các tin đăng. Ví dụ tại mục mua bán nhà đất xuất hiện lối tắt đến 27 loại hình bất động sản, click chọn loại hình bạn muốn hoặc click vào mục chính mua bán nhà đất để xem toàn bộ.
Tại đây xuất hiện công cụ tìm kiếm nâng cao, ngoài các bộ lọc như ở trang chủ, bạn có thể lọc thêm về hướng, vị trí, số phòng tắm, số phòng ngủ.
Phía bên phải là các bộ lọc nhanh hay được sử dụng như là mức giá, diện tích, khu vực.
Bước 3: Khi tìm được tin đăng yêu thích, click chọn vào để xem chi tiết hơn.
Trong tin đăng sẽ có hình ảnh của và thông tin chi tiết của bất động sản.
Đặc biệt, bạn có thể click vào công cụ tính trả góp để xem các khoản thanh toán hàng tháng nếu bạn vay tiền mua nhà.
Và click vào nút "bản đồ" trên tin đăng để xem được vị trí chính xác của quỹ đất đó trên bản đồ. Đồng thời tiến hành xem quy hoạch của bất động sản và so sánh với các bất động sản khác về giá, vị trí, và các tiện ích khác
Bước 4: Nếu bạn quan tâm, hãy tương tác với người bán bằng các lựa chọn như gọi điện trực tiếp, chat qua zalo, để lại tin nhắn yêu cầu tư vấn, đánh giá tin đăng , theo dõi các tin của người đăng này ; đặt lịch xem bất động sản.
Nếu thông tin chưa chính xác, hãy phản hồi với Seland.vn bằng cách click vào "báo cáo tin đăng này". Seland.vn sẽ giúp bạn xác minh và cập nhật lại thông tin chính xác nhất cho bạn.
Nếu bạn hài lòng với bất động sản này, bắt đầu đàm phán với người bán và tiến hành các bước cần thiết để hoàn tất giao dịch với ngôi nhà mơ ước của mình.
Cảm ơn bạn đã quan tâm đến sản phẩm dịch vụ của Seland.vn!
Cần hỗ trợ và tư vấn thêm thông tin, bạn vui lòng liên hệ hotline: 083 9463555
4. Hướng dẫn so sánh các quỹ đất trên bản đồ
Để có thể xem quỹ đất bạn đang cân nhắc tương quan như thế nào với các bất động sản khác trong cùng khu vực, có 2 cách thao tác như sau:
1. Sau khi tìm được bất động sản ưng ý bằng cách tìm kiếm đã được hướng dẫn tại đây. Tại tin đăng, bạn click chọn xem trên bản đồ để xem vị trí của bất động sản trên bản đồ
2. Hoặc tại trang chủ, bạn click vào tra quy hoạch, mặc định sẽ hiển thị bản đồ quy hoạch. Bạn click chọn xem tin BĐS để hiển thị ra các bất động sản, kéo thanh trượt để hiển thị bản đồ thường, click vào biểu tượng hình tròn để mở bản đồ vệ tinh, sau đó kéo bản đồ chọn tới vị trí mình muốn so sánh bất động sản. Hay bạn cũng có thể tìm bất động sản bằng công cụ tìm kiếm với các bộ lọc như địa chỉ tọa độ, quét tọa độ góc ranh từ ảnh chụp, nhập tọa độ thủ công, theo tờ thửa, địa chỉ thành phố, quận huyện, phường xã, theo quỹ hàng hay kho hàng công khai, riêng tư, đề xuất, theo loại giao dịch, loại nhà đất, khoảng giá, diện tích, và có thể lọc thêm theo hướng nhà, vị trí, số phòng tắm, số phòng ngủ.
Ví dụ, sau khi tìm được 2 bất động trên đường Lê Hồng Phong rất gần nhau với giá là 4,8 tỉ và 5,1 tỉ. Chúng ta sẽ tiến hành so sánh để xem vì sao có sự chênh lệch giá như vậy theo các tiêu chí như sau:
- Thứ nhất là vị trí, nhìn qua bạn thấy lô 4,8 tỉ giá vừa rẻ hơn và lại có vị trí đẹp hơn là nằm ở góc . Còn lô 5,1 tỉ giá cao hơn mà so về vị trí lại là lô thường.
- Tiếp tục là so sánh về giá, click chuột vào biểu tượng đồng tiền để xem giá tiền/ m2. Bạn sẽ thấy lô góc có giá là 64tr/m2 đắt hơn lô thường là 42,5tr/m2. Đến đây chúng ta có thể đoán được diện tích lô góc sẽ nhỏ hơn lô thường rồi.
- Để biết chính xác, bạn hãy click vào biểu tượng ghim của lô đất để so sánh về diện tích của bất động sản, chúng ta thấy lô góc có diện tích nhỏ hơn là 75m2, lô thường diện tích lớn hơn là 120m2.
- Sau đó tiến hành so sánh về tài sản có sẵn trên đất. Bạn click lại vào ghim vị trí của lô góc, tại đây bạn thấy các thông tin như: hình ảnh của ngôi nhà, tiêu đề giao bán nhà, và loại hình bất động sản là nhà phố, mặt tiền có nghĩa là trên lô đất đang có sẵn một ngôi nhà. Còn lô thường cũng tương tự, đã có nhà trên lô đất này. Để xem chi tiết hơn, bạn click vào tiêu đề để chuyển đến tin đăng, bạn sẽ xem được nhiều hình ảnh ngôi nhà và các mô tả khác của bất động sản.
- Cuối cùng, hãy kiểm tra lại quy hoạch 1 lần nữa bằng cách kéo thanh trượt để chuyển sang chế độ bản đồ quy hoạch. Bạn sẽ thấy cả 2 lô này đều là đất ở đô thị, và không có quy hoạch cho dự án nào trong tương lai.
Cảm ơn bạn đã quan tâm đến sản phẩm dịch vụ của Seland.vn!
Cần hỗ trợ và tư vấn thêm thông tin, bạn vui lòng liên hệ hotline: 083 9463555
5. Hướng dẫn cách tìm và lưu tin bất động sản riêng tư để so sánh
Nếu bạn nắm trong tay nhiều quỹ đất và muốn so sánh để tìm được các bất động sản phù hợp nhất cho nhu cầu cá nhân hoặc tư vấn khách hàng, Seland.vn chỉ cho bạn mẹo tìm và lưu tin bất động sản riêng tư chỉ với vài thao tác đơn giản.
Đầu tiên, bạn có thể tìm bất động sản trên các trang rao vặt, các trang mạng xã hội như group facebook, zalo
Tiếp theo, bạn click chọn lưu riêng tư để lưu tin vào mục riêng tư trong quản lý tin đăng. Tất cả các tin đăng trong mục riêng tư này chỉ hiển thị với riêng bạn
Để so sánh các bất động sản riêng tư này, bạn click vào mục tra quy hoạch, chọn xem tin bất động sản. Mặc định, trên bản đồ sẽ hiển thị tất cả các BĐS của bất kỳ người dùng nào đăng tin ở chế độ công khai. Sau đó, trên bộ lọc thể loại BĐS bạn chọn BĐS riêng tư và website sẽ hiển thị ra tất cả các quỹ bất động riêng tư của bạn trên bản đồ.
Ví dụ, bạn đang cần tìm kiếm bất động sản tại đường Quách Nhẫn, hãy zoom bản đồ đến vị trí đó, tại đây xuất hiện 2 bất động sản gần nhau, bạn dễ dàng so sánh các tiêu chí như giá tổng, click vào biểu tượng đồng tiền để xem giá trên mét vuông, click vào biểu tượng ghim để xem các tiêu chí như diện tích, số phòng ngủ, số phòng tắm, hướng nhà hay click vào tiêu đề để xem chi tiết hơn về tin đăng. Từ đó chọn ra bất động sản phù hợp.
Cảm ơn bạn đã quan tâm đến sản phẩm dịch vụ của Seland.vn!
Cần hỗ trợ và tư vấn thêm thông tin, bạn vui lòng liên hệ hotline: 083 9463555
6. Hướng dẫn thanh toán – nạp tiền
Hình thức nạp tiền của Seland.vn là thông qua chuyển khoản, bạn có thể thao tác nhanh gọn theo hướng dẫn sau:
Bước 1: Truy cập mục “Quản lý BĐS” trên màn hình trang chủ Seland.vn
Bước 2: Tại thanh công cụ bên trái, nhấn nút “Nạp tiền” màu xanh lá cây
Bước 3: Màn hình pop-up hiện ra cửa sổ “Nạp tiền”. Tại đây bạn “nhập số tiền cần nạp” và chọn hình thức thanh toán bằng cách click vào ô “Chuyển khoản”
Bước 4: Bạn tick vào ô “Đồng ý với điều khoản và xác nhận thanh toán”
Bước 5: Nhấn vào nút “Xác nhận” màu xanh nước biển để gửi đi giao dịch
Cần hỗ trợ và tư vấn thêm thông tin, bạn vui lòng liên hệ hotline: 083 9463555
7. Hướng dẫn đăng ký và tạo tài khoản
Đăng ký tạo tài khoản mới với Seland.vn hoàn toàn miễn phí và đơn giản:
Bước 1: Truy cập trang chủ Seland.vn
Bước 2: Tại góc trên bên phải màn hình click vào nút “Đăng ký”
Bước 3: Màn hình hiển thị “Đăng ký tài khoản mới”. Bạn điền thông tin số điện thoại, mật khẩu, xác nhận mật khẩu và nhấn nút “Tiếp tục”
Bước 4: Hệ thống sẽ gửi cho bạn một mã xác minh gồm 6 chữ số tới số điện thoại. Bạn vui lòng nhập mã xác minh vào các ô trống trên màn hình và nhấn “Xác minh”
Vậy là bạn đã có một tài khoản mới trên Seland.vn.
Cần hỗ trợ và tư vấn thêm thông tin, bạn vui lòng liên hệ hotline: 083 9463555
